انتخاب مسکن مناسب برای اجاره
نکاتی جهت انتخاب مسکن مناسب برای اجاره
بسیاری از افراد لازمه که هر ساله وضعیت سکونت خودشون رو مشخص کنن ، این افراد ملک و منزل شخصی ندارن و در واقع مستاجر هستن . که البته امیدواریم هرچه زودتر بتونن خونه ای رو بخرن و صاحب خونه بشن . در هر سال که معمولاً در فصل تابستان و به ویژه در شهریور ماه این اتفاق مرسوم تر هستش ، مستاجران به مشاوران املاک و یا آگهی های اجاره منزل روی میارن تا بتونن منزل جدید رو واسه یکسال اجاره کنن . خب در چنین شرایطی لازمه که مستاجران به نکات مهم در انتخاب یک منزل برای اجاره دقت کنن ، تا بتونن یکسال رو با آرامش و رضایت در منزل جدید ساکن باشن . ما در اینجا نکات مهمی رو که برای اجاره یک منزل خوب لازمه یادآوری می کنیم .
۱- اولین موضوعی که حتماً لازمه بهش توجه بشه ، محل و آدرس خونه جدیده ، که باید چند موضوع رو در موردش در نظر داشت . اینکه فاصله و مسافت منزل جدید باید تا محل کار خیلی زیاد نباشه و دسترسی آسون باشه، دوم اینکه محله جدید از لحاظ فرهنگی ، اجتماعی مناسب باشه . سوم اینکه دسترسی منزل جدید به مراکز خرید ، مراکز درمانی ، مدرسه و … آسون و نزدیک باشه .
۲- توجه به متراژ و مساحت منزل جدید ، اگه منزل جدید کوچیک تر از قبل باشه ممکنه برای قرار دادن وسایل در منزل دچار چالش بشید و یا برای شما که به سکونت در منزل بزرگتر عادت دارید ، زندگی در منزل کوچکتر سخت باشه
۳- نقشه منزل و اتاق ها را در نظر بگیرید که نور کافی رو داشته باشه و در واقع به اندازه کافی پنجره در هر قسمت وجود داشته باشه
۴- اگه قبلاً از تخت خواب استفاده می کردید ، مساحت اتاق های منزل جدید رو در نظر بگیرد که به اصطلاح تخت خور باشه . اگه اتاق کوچیک باشه ممکنه نتونین تخت خواب رو در اون قرار بدیدن
۵- از افراد و کسانی که در واحدهای دیگه در ساختمان شما زندگی می کنن ، تا حدودی شناخت پیدا کنید ، تا خدای ناکرده در آینده دچار مشکل و اختلاف نشید
۶- با مدیر ساختمان آشنا بشید و از وضعیت رسیدگی به ساختمان مثل نظافت راه پله ها اطلاع پیدا کنید ، که آیا مدیر ساختمان در زمان های مشخص برای نظافت راه پله از شرکت های خدماتی و نظافتی درخواست نظافتچی می کنه ، آیا مدیر ساختمان به مشکلات ساختمان به طور کلی رسیدگی داره
۷- دقت کنید که آیا منزل جدید تراس ، پارکینگ ، انباری ، آسانسور و امکاناتی رو که در منزل قبلی داشته در خودش داره
۸- پنجره های ساختمان و درب های اتاق ها و سرویس ها از چه جنسیه
۹- گاهی داشتن کمد دیواری می تونن خیلی مهم باشه ، اگه از اون افرادی هستید که کمد دیواری واستون مهمه این مسئله رو دقت کنید
۱۰- فاضلاب منزل رو قبل از سکونت در اون چک کنید . آیا آب از کفشورها خارج میشه .
۱۱- وضعیت کولر و شوفاژ رو بررسی کنید ، آبگرمکن رو چک کنید
۱۲- تعداد واحدها رو در هر طبقه در نظر داشته باشید و اینکه آیا مشکلی با این موضوع که در طبقه شما چند واحد دیگه قرار داشته باشید ندارید
۱۳- وضعیت سرویس ها رو از نظر مساحت ، داشتن توالت فرنگی و یا خیر ، فشار آب ، تهویه و … بررسی کنید
۱۴- کابینت های آشپزخونه رو از لحاظ مساحت ، جنس و … در نظر بگیرید
۱۵- قدمت ساخت منزل و اینکه در چه سالی ساخته شده و به عبارتی ساختمون چند ساله است رو بررسی کنید
۱۶- وضعیت شیرآلات و لامپ ها رو بررسی کنید و اگه خرابی مشاهده کردید قبل از سکونت از صاحب خونه بخواید که درست کنه
۱۷- وضعیت سروصدای محله رو در نظر بگیرد و اگه از اون دسته آدمها هستید که نیاز به سکوت و آرامش دارید حتماً این وضعیت رو در منزل جدید چک کنید .
۱۸- همه قسمت های منزل رو قبل از سکونت به دقت بررسی کنید و اگه ترک های مشهودی در دیوارهای منزل مشاهده کردید ، علت رو بپرسید و هر گونه خطر در ساختمون و منزل رو احتمال بدید
۱۹- نقاشی و رنگ ساختمون رو بررسی کنید . اگه دیوارها نیاز به نقاشی داره قبل از سکونت از صاحب خونه بخواید که نقاشی رو انجام بده
۲۰- وضعیت کف اتاق ها و سالن رو از نظر جنس آن بررسی کنید ( سرامیک ، سنگ ، لمینت ، پارکت ، موکت و … )
۲۱- وضعیت کنتور آب ، کنتور برق ، کنتور گاز رو در نظر بگیرید که آیا مستقل هستن و یا مشاع
۲۲- هزینه شارژ ساختمان رو قبل از سکونت سوال کنید و از مبلغی که هر ماهه باید بابت شارژ ساختمان در صورت سکونت در منزل جدید باید پرداخت کنید مطلع شوید
۲۳- وضعیت تلفن رو بررسی کنید . آیا منزل خط تلفن ثابت دارد یا خیر
۲۴- اینکه منزل جدید در طبقه چندم از یک ساختمون هست گاهی می تونه مهم باشد چرا که گاه سکونت در طبقه همکف ، یا اول با مشکلاتی همچون سروصدای بیشتر ناشی از صدای رفت و آمد خوردروها به پارکینگ و … همراه است . البته این موضوع تنها برای برخی از ساختمان ها اتفاق می افتد .
۲۵- سکونت در طبقه انتهایی ساختمان نیز گاهی مشکلاتی رو به همراه داره . مشکلاتی چون گرمتر بودن این طبقه در فصل تابستان به دلیل تابش نور خورشید به بام ساختمون و …
این ها موارد بود که لازمه در هنگام اجاره مسکن و منزل جدید به اون توجه کنید تا دچار مشکل نشید . در پایان باز هم امیداواریم همه عزیزانی که مستاجر هستن بتونن هر چه زودتر صاحب مسکن شده و از مشکلات اجاره نشینی خلاص بشن